Дизайнерский ремонт квартиры: этапы и сроки

Дизайнерский ремонт квартиры 60 м² занимает от 4 месяцев, плюс время на дизайн-проект: Экспресс — 1–3 недели, Оптимальный — 2–4 недели, Индивидуальный — от 2 месяцев. Ниже — этапы в том порядке, в котором мы их проходим, и что на каждом решается.

1. Дизайн-проект

Без проекта дизайнерского ремонта не бывает: бригада работает по чертежам. В проекте — планировка, план полов и потолков, свет, розетки, развёртки стен, а в старших тарифах — визуализации и ведомости материалов.

2. Смета по проекту

Считаем каждую работу по чертежам, комната за комнатой, — от 1 до 7 рабочих дней, бесплатно. Материалы идут отдельной строкой. Смета и расценки фиксируются в договоре.

3. Заказ материалов с долгой поставкой

Двери скрытого монтажа, крупноформатная плитка, сантехника и светильники часто едут несколько недель. Заказываем их по ведомости проекта сразу после договора, чтобы стройка не ждала.

4. Демонтаж и черновые работы

Перегородки, новая электрика и сантехника, штукатурка по маякам, стяжка. Здесь же закладывают всё, что потом спрячется: проводку к световым линиям, короба под скрытые двери, инсталляции.

5. Подготовка под сложные узлы

Стены и потолки доводят до точной геометрии: теневой шов, скрытая дверь и крупная плитка требуют ровного основания. Монтируют профили световых линий и короба.

6. Чистовая отделка

Покраска, декоративная штукатурка, плитка, полы. Каждая работа — у мастера своего профиля: плиточник, маляр, укладчик пола.

7. Свет, двери, сантехника

Устанавливают светильники и проверяют сценарии освещения, навешивают двери, подключают сантехнику.

8. Уборка и сдача

Вы проверяете каждую комнату и принимаете работы по акту. Сдаём квартиру чистой. Дальше действует гарантия 12 месяцев на все работы.

Что сдвигает сроки

• Решения, принятые по ходу ремонта: перенос розетки после шпатлёвки — это переделка.
• Материалы, заказанные поздно.
• Скрытые работы во вторичке, которые открываются при демонтаже.

Чтобы всё шло по проекту, можно подключить авторский надзор: дизайнер ездит на объект и следит, чтобы ремонт совпадал с чертежами, — 25 000 ₽ в месяц. Подробнее об уровне — на странице «Дизайнерский ремонт», о тарифах проекта — «Дизайн интерьера».